Les toits des pavillons de Denain : points de vigilance
La plupart des pavillons du secteur sont couverts de tuiles mécaniques, en terre cuite ou en béton, posées sur des fermettes industrielles. Cette construction rapide et économique demande une mise en œuvre rigoureuse, car certaines erreurs n’apparaissent qu’après quelques hivers :
- faîtage mal ventilé ou scellé au mortier, qui se fissure ;
- closoirs absents ou mal posés, laissant entrer vent et oiseaux ;
- pente trop faible pour le modèle de tuile choisi, provoquant des remontées d’eau par grand vent ;
- écran sous toiture déchiré ou mal raccordé en bas de pente.
Le climat océanique dégradé du Nord, pluvieux et venté, révèle vite ces défauts. Sur les versants orientés au nord, les mousses s’installent aussi plus tôt qu’on ne l’imagine.
Lotissements de Denain : des règles communes pour les toitures
Dans un lotissement, la toiture n’est pas un choix totalement libre. Le règlement du lotissement, lorsqu’il existe encore, et le plan local d’urbanisme peuvent imposer une teinte de tuile, une pente ou un type de matériau afin de garder une harmonie d’ensemble. Avant de remplacer des tuiles rouges par des tuiles noires, ou de poser des panneaux solaires ou une fenêtre de toit, renseignez-vous auprès de la mairie de Denain et, le cas échéant, de votre association syndicale.
Une réfection réalisée en même temps par plusieurs voisins d’une même rue peut aussi faciliter l’organisation du chantier. Pensez enfin à conserver les références des tuiles d’origine, souvent notées dans le dossier de construction : elles simplifient le remplacement de quelques pièces.
