Tuile canal et tuile « de Marseille »
Sur les bâtiments anciens, la tuile canal reste la couverture traditionnelle : des tuiles rondes en terre cuite, posées sur des pentes faibles, en rangs de courant et de couvert. On la retrouve souvent prolongée par une génoise, cette corniche de tuiles scellées sous l’avant-toit, caractéristique de l’architecture provençale.
La ville a aussi donné son nom à la tuile mécanique plate à emboîtement, dite « tuile de Marseille », fabriquée en grande quantité dans les tuileries de la région à partir du XIXᵉ siècle. Elle couvre de nombreux immeubles et maisons construits depuis cette époque. Plus facile à poser sur des pentes un peu plus fortes, elle résiste bien au glissement, mais ses faîtières et ses rives restent des points à surveiller.
Les immeubles étroits dits « trois-fenêtres », très présents dans les quartiers anciens, portent généralement des toitures en tuile à faible pente. Leur accès est souvent délicat : il faut prévoir échafaudage ou nacelle et, fréquemment, l’accord de la copropriété.
Mistral, soleil et pluies d’automne
Marseille bénéficie d’un climat méditerranéen : étés chauds et secs, hivers doux, ensoleillement important. Ce qui paraît clément pour les habitants l’est moins pour les toits.
- Le mistral, qui souffle du nord-ouest par fortes rafales, peut soulever les tuiles canal mal calées, en particulier en rive et au faîtage.
- Le soleil et la chaleur dessèchent les mortiers, fragilisent les joints et font vieillir les membranes d’étanchéité des toits-terrasses.
- Les pluies d’automne, parfois très intenses sur une courte durée, révèlent les faiblesses : gouttières sous-dimensionnées, évacuations bouchées, relevés d’étanchéité décollés.
- Près du littoral, l’air salin accélère la corrosion des éléments métalliques : crochets, fixations et zinguerie.
Toits-terrasses : l’étanchéité avant tout
Beaucoup d’immeubles et de maisons marseillaises sont couverts, en tout ou partie, par un toit-terrasse. Contrairement à une toiture en pente, l’eau ne s’y écoule que par de légères formes de pente jusqu’aux évacuations. La moindre faiblesse de la membrane, d’un relevé en bord de mur ou d’une naissance d’eau peut provoquer une infiltration dans le logement du dessous.
Un entretien simple limite les risques : retirer les feuilles et dépôts, vérifier que les évacuations ne sont pas obstruées et faire contrôler l’étanchéité après les épisodes de fortes pluies. Lorsqu’une réfection devient nécessaire, un couvreur-étancheur peut aussi proposer d’y associer une isolation, utile contre la chaleur estivale.
Travaux autour du Panier et de Notre-Dame-de-la-Garde
Marseille compte de nombreux monuments historiques, de Notre-Dame-de-la-Garde aux édifices du quartier du Panier. Aux abords de ces monuments et dans les secteurs protégés, les travaux qui modifient l’aspect d’une toiture (type ou teinte de tuile, ouverture, surélévation) sont soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Ailleurs, un changement d’aspect passe par une déclaration préalable en mairie, alors qu’un remplacement à l’identique ne demande généralement pas de formalité.
