Refaire entièrement une toiture en ardoise à Saumur
Plusieurs signes indiquent qu’une réfection totale s’impose : ardoises qui glissent sur plusieurs pans, crochets rouillés, voliges ou liteaux devenus friables, réparations qui se multiplient d’une année sur l’autre. Le climat océanique altéré du Maine-et-Loire, humide une bonne partie de l’année, use lentement les fixations et favorise les mousses.
Le chantier suit un ordre précis : dépose de l’ancienne couverture, vérification et reprise de la charpente, pose d’un écran sous-toiture respirant, nouveau voligeage ou lattage, puis ardoises neuves fixées au crochet ou au clou selon le style de la maison. La zinguerie, noues, solins, gouttières, est généralement refaite en même temps pour éviter de rouvrir le toit quelques années plus tard.
Dans le centre ancien, aux abords du château de Saumur, protégé au titre des monuments historiques, l’aspect de la toiture est encadré : format des ardoises, lucarnes, châssis de toit. L’avis de l’Architecte des Bâtiments de France est alors à anticiper.
Isoler la toiture d’une maison en tuffeau à Saumur
Le toit étant ouvert pendant une réfection totale, c’est l’occasion idéale d’isoler. On peut soit travailler par l’intérieur, en plaçant l’isolant entre puis sous les chevrons, soit par l’extérieur avec la technique du sarking : les panneaux sont alors fixés au-dessus des chevrons, sous la nouvelle couverture, ce qui préserve le volume des combles et laisse la charpente visible.
Le tuffeau est une pierre tendre et poreuse, sensible à l’humidité. Les isolants dits perspirants, comme la fibre de bois, laissent migrer la vapeur d’eau et évitent de piéger l’humidité en tête de mur. Il reste à prévoir une ventilation soignée pour que l’ensemble fonctionne.
