Refaire entièrement une toiture en ardoise à Vitré
Une couverture en ardoise dure longtemps, mais pas indéfiniment. Quand les ardoises tombent de plus en plus souvent, que les fixations cèdent ou que les combles montrent des traces d’humidité, les réparations ponctuelles ne suffisent plus. Une réfection complète comprend la dépose de l’ancienne couverture, le contrôle des liteaux et des bois, la pose d’un écran sous-toiture puis celle des ardoises neuves, avec une zinguerie refaite.
Le climat océanique d’Ille-et-Vilaine, humide et venté l’hiver, impose de soigner les points singuliers : noues, rives, cheminées et lucarnes. Dans le centre historique, aux abords du château, monument historique, le projet sera soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.
Profiter de la rénovation pour isoler le toit à Vitré
Une toiture déposée offre l’occasion d’améliorer nettement l’isolation. Deux approches existent : l’isolation par l’intérieur, entre et sous les chevrons, et l’isolation par l’extérieur, dite sarking, où les panneaux isolants sont posés sur la charpente avant la couverture. Cette seconde solution préserve la hauteur sous rampant et limite les ponts thermiques, mais elle rehausse légèrement le toit, ce qui peut poser question en secteur protégé.
Pensez aussi à la ventilation : une lame d’air sous les ardoises et un pare-vapeur bien posé côté intérieur évitent la condensation dans les combles. Les aides à la rénovation énergétique sont réservées aux entreprises qualifiées : vérifiez ce point avant de signer.
