Quand envisager une rénovation complète à Aulnay-sous-Bois ?
Plusieurs signes montrent qu’une toiture a fait son temps : des tuiles qui s’effritent ou deviennent poreuses, des réparations qui se succèdent d’une année sur l’autre, un faîtage qui ondule, des liteaux qui cèdent sous le pied. Dans les quartiers pavillonnaires, on découvre aussi souvent des couvertures posées sans écran sous toiture, ce qui laisse passer poussière et neige poudreuse.
Une réfection complète suit en général ces étapes : dépose de l’ancienne couverture, contrôle et traitement de la charpente, pose d’un écran respirant et d’un contre-lattage, nouvelles tuiles, puis zinguerie refaite à neuf. Les ouvrages en zinc, gouttières, noues, abergements, gagnent à être changés en même temps pour ne pas rouvrir le toit quelques années plus tard.
Isoler la toiture à Aulnay-sous-Bois : deux approches
Sous un climat océanique altéré aux hivers frais et aux étés parfois chauds, l’isolation du toit joue sur les deux saisons. Si les combles sont perdus, un isolant soufflé ou déroulé sur le plancher reste la solution la plus simple. S’ils sont habités ou destinés à l’être, l’isolation se fait entre et sous les chevrons, depuis l’intérieur.
Lorsque la couverture est de toute façon déposée, une troisième voie existe : l’isolation par l’extérieur, dite sarking, posée directement sur les chevrons. Elle préserve le volume habitable et limite les ponts thermiques. Pour prétendre à certaines aides publiques, l’entreprise doit être qualifiée RGE : vérifiez-le avant de signer.
